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Denkmalgeschützte Villa mit einer Zahnarztpraxis

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Objektkategorie

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Einfamilienhaus

Wichtiges im Überblick

Wohnfläche 202 m²
Kaufpreis 489.000 €
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Freitexte

Objektbeschreibung

Dies ist eine Villa mit ca. 200m² Wohnfläche und ca. 134 m² ehemaliger Zahnarztpraxis. Das Haus wurde 1932 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral, wahlweise über einen Feststoffkessel oder einen modernen Gaskessel der Firma Buderus. Ein Energieausweis ist gemäß Ausnahmebestand gemäß EnEV nicht erforderlich. Eine Tiefgarage befindet sich im Souterrain, dass auch teilweise als separate Wohnung ausgebaut ist. Die Nutzung als Praxis und Wohn-Villa bietet sich auch für die Zukunft an. Der Garten hat durch seinen alte Baumbestand einen besonderen Karakter.

Lage

Die Villa liegt in verkehrsgünstiger Lage der Gemeinde Groß Kreutz Havel. Ein Regionalbahnhof sowie Busanbindungen sind vorhanden.

Adressdaten

Ort Groß Kreutz

Preise

Kaufpreis 489.000 €
Käufercourtage 7,14% inkl. Mwst.vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer

Flächen

Wohnfläche 202 m²
Grundstücksfläche 1882 m²
Zimmeranzahl 5