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Direktanfrage zum Objekt



Doppelhaushälfte in bevorzugter Ostseebadlage von Rerik

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Objektkategorie

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Doppelhaushälfte

Wichtiges im Überblick

Wohnfläche 100 m²
Kaufpreis 219.000 €
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Freitexte

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine in Massivbauweise im Jahr 2000 errichtete Doppelhaushälfte. Im EG befinden sich ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer welches auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Über die massive Buchentreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Zimmer und das Wannenbad. Der Spitzboden ist zu einem weiteren Zimmer ausgebaut. Von hier genießt man einen herrlichen Blick bis zur Ostsee. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme zentral. Der Energiebedarf liegt bei 111,7kWh(m²a). Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt. Das Haus wurde neben der Selbstnutzung auch an Feriengäste vermietet, wodurch sich beachtliche Einnahmen ergeben haben. Im Preis inbegriffen ist die abgebildete Einrichtung. Die Kosten für die Erschließung, Erdarbeiten, das Anlegen der Gartenanlage sind hier gegenüber einem Neubauangebot im Preis enthalten. Dies ist ein gemütliches Feriendomizil, welches natürlch auch ganzjährig oder als Hauptwohnsitz genutzt werden kann.

Lage

Der Urlaubsort Ostseebad Rerik hat eine in den letzten Jahren anhaltende positive Entwicklung gemacht und ist bei Familien und Urlaubern durch die guten Anbindungen ins Bundesgebiet immer beliebter geworden. Hier findet man zu jeder Jahreszeit Erholung in intakter Natur, beim Baden, beim Sport oder bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Steilküste. Die Infrastruktur ist umfangreich und lässt keine Wünsche im täglichen Leben aufkommen. Das Haus befindet sich unweit vom Strand in einer durch Einfamilienhäuser geprägten ruhigen Lage. Das morgendliche Baden in der Ostsee ist somit fußläufig im Bademantel jederzeit möglich.

Adressdaten

Ort Ostseebad Rerik

Preise

Kaufpreis 219.000 €
Käufercourtage 7,14% inkl. Mwst.vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 360 m²
Zimmeranzahl 5