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Direktanfrage zum Objekt



Ein Außergewöhnliches Landanwesen mit großen Flächen zur Pferdehaltung

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Objektkategorie

Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart landwirtschaftlicher Betrieb

Wichtiges im Überblick

Kaufpreis 750.000 €
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Freitexte

Objektbeschreibung

Der historische ehemalige Landgasthof wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail zu einem besonderen Anwesen umgebaut. Der Ballsaal mit seiner Bühne wurde zum großen Lebensraum (Wohnzimmer) umgestaltet. Die Holzbalkendecke wurde komplett saniert und mit einem über die gesamte Fläche versehenen Gemälde in Anlehnung an Michelangelos Deckenfresko "Die Erschaffung Adams" gestaltet. Der Boden ist komplett mit einem über 100 jahre altem Holzpflaster ausgelegt. Weiterhin verfügt das Wohngebäude über 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die den weiten Blick in die Natur freigibt, und ein Bad, das sich zur Zeit im Umbau befindet. Die Beheizung erfolgt zentral über einen Feststoffkessel und zukünftig über eine Gas-Brennwerthterme.
Der Energiebedarf liegt gemäß Verbrauchsausweis bei 180 Kwh (m²a) inkl. Warmwasser. Baujahr des Gebäudes ca.1850.
Energieausweiserstelldatum (EnEV 2014): vor dem 01.05.2014. Alle von uns gemachten Angaben sind nach Auskunft der Eigentümer
Über das große schmiedeeiserne Tor gelangt man zu den ca. im Jahre 1900 errichteten Stallungen sowie zur großen Scheune, die ebenfalls saniert wurden und sich in gutem Zustand befinden.
Ein großer Heuboden befindet sich über den Stallungen. Von den angrenzenden Weideflächen hat man einen weiten Blick, der sich bis zum Horizont erstreckt.
Ein Fischteich gehört ebenfalls zum Objekt. Die gesamten Flächen des Objektes betragen ca. 24 ha., wovon ca. 6 ha. arrondieren sind. Die weiteren Flächen sind teilweise verpachtet.
Hier befindet man sich im Landschaftsschutzgebiet Märkisch Luch, das auch durch seine geschützten Goß-Trappen (die schwersten flugfähigen Vögel der Welt) bekannt geworden ist.

Lage

Die Gemeinde Märkisch Luch im Landkreis Havelland, liegt wunderschön im Natursschutzgebiet. Sie ist ein Ort für Menschen die das Landleben zu schätzen wissen. Das familienfreundliche und sehr lebendige Dorf hat einen Kindergarten. Eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Nennhausen, Rathenow und Brandenburg. Die Anbindung nach Berlin erfolgt über die B5 in ca. 45 Min. oder mit der Regionalbahn von Nennhausen, ebenfalls in ca. 45 Min. bis Hauptbahnhof.

Adressdaten

Ort Märkisch Luch OT Barnewitz

Preise

Kaufpreis 750.000 €

Flächen

Grundstücksfläche 240000 m²
Zimmeranzahl 5