1
2
3
4
5
6

Direktanfrage zum Objekt



Moderne Designer-Villa in Lübben im Spreewald ( zu vermieten oder zu verkaufen)
Preis auf Anfrage

Ansicht 1

Objektkategorie

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Einfamilienhaus

Wichtiges im Überblick

Wohnfläche 349 m²
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht 5
Ansicht 6
Ansicht 7
Ansicht 8
Ansicht 9
Ansicht 10

Freitexte

Objektbeschreibung

Im Jahr 2013 wurde diese Designer-Villa in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 349 m² auf dem ca. 3.800 m² großen Grundstück errichtet. Sie besticht durch eine moderne und individuelle Architektur mit hochwertiger Luxusausstattung.

Durch zwei große Glastüren gelangt man in das Foyer mit seiner gewendelten Steintreppe. Von hier geht es in den offenen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Terrassen-Fenstern. Die Designer-Küche mit Schleiflack-Oberflächen und schwarzem Granit lässt auch in Bezug auf die Elektrogeräte keine Wünsche offen. Weiterhin befindet sich im EG ein Gäste–WC, ein Gästezimmer sowie ein großes Zimmer mit einem offenen Kamin und bodentiefen Terrassenfenstern. Ein direkter Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor ist ebenfalls vom Foyer aus vorhanden.

Im OG befinden sich 4 Zimmer, ein geräumiges Duschbad sowie das Masterbad mit freistehender Wanne, einer offenen Dusche mit Sternenhimmel sowie einem direkten Zugang zur optionalen Sauna.

Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinylboden und großformatigen Natursteinplatten ausgelegt. Das komplette Objekt ist mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet.

Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt derzeit noch nicht vor.
Das Haus befindet sich in einem hervorragenden und neuwertigen Zustand.

Lage

Das Objekt liegt nur ca. 3 km von der Innenstadt Lübbens mit der angrenzenden Schlossinsel entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Die rund 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald liegt mitten im Biosphärenreservat Spreewald in der Niederlausitz, knapp 80 Kilometer südöstlich von Berlin. Die umfassende Infrastruktur von Lübben und die hervorragende Anbindung per Bahn und Auto nach Berlin machen diesen Standort sehr interessant.
Zum künftigen Großflughafen Berlin Brandenburg International (BBI) besteht eine direkte Zugverbindung von Lübben aus. Die Fahrzeit mit dem PKW beträgt nur ca. 30 Minuten. Der Bahnhof Lübben mit Anbindung an die RB24 und die RE2 befindet sich in knapp 2,5 km Entfernung. Die einzelnen Ortsteile, Lübben Stadt, Hartmannsdorf, Lubolz, Neuendorf, Radensdorf, Steinkirchen und Treppendorf sind über den öffentlichen Nahverkehr an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Adressdaten

Ort Lübben

Preise

Käufercourtage 7,14% inkl. Mwst.vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer

Flächen

Wohnfläche 349 m²
Grundstücksfläche 3800 m²
Zimmeranzahl 7